EvYapalim.com

Kocaeli Büyükşehir belediyesi imar yönetmeliği

BİRİNCİ BÖLÜM

AMAÇ – KAPSAM – YASAL DAYANAK – İSTİSNALAR

MADDE 1 : AMAÇ                 
MADDE 2 : KAPSAM    
MADDE 3 : YASAL DAYANAK         
MADDE 4 : İMAR PLANI KAYIT VE HÜKÜMLERİNİN ÖNCELİĞİ
MADDE 5 : İMAR PLANLARINDA VE YÖNETMELİKTE OLMAYAN HUSUSLAR
MADDE 6 : ENGELLİLER İLE İLGİLİ HÜKÜMLER
MADDE 7 : BELEDİYELERİN TASARRUFUNDAKİ YERLER ÜZERİNDE YAPILACAK İNŞAAT  VE KENT MOBİLYALARI
MADDE 8 : YAPILARIN ESTETİĞİNDE BELEDİYELERİN YETKİSİ  
MADDE 9  
MADDE 10 : YÖNETMELİĞİN VE MEVZUAT HÜKÜMLERİNİN DEVAM EDEN VEYA BİTMİŞ YAPILARA UYGULANMASI

İKİNCİ BÖLÜM

MADDE 11 : YERLEŞME ALANI İLE İLGİLİ TANIMLAR
MADDE 12 : KENT BÖLGELERİ TANIMLARI VE ALAN KULLANIŞ ŞARTLARI                  
MADDE 13 : ADA VE PARSELLERE AİT TANIMLAR
MADDE 14 : YAPI DÜZENİNE AİT TANIMLAR

ÜÇÜNÇÜ BÖLÜM

ARSA VE YAPILARLA İLGİLİ HÜKÜMLER

MADDE 15 : PARSEL BÜYÜKLÜKLERİ   
MADDE 16 : BAHÇE MESAFELERİ   
MADDE 17 : PARSELASYON PLANI – İFRAZ – TEVHİD VE İSTİSNALAR  
MADDE 18 :     
MADDE 19 : GEÇİCİ YAPI RUHSATI
MADDE 20 : KAPANAN YOLLARA CEPHELİ PARSELLER         
MADDE 21 : TEHLİKELİ ALANLAR        
MADDE 22 : PARSELLERDE YAPILANMA ŞARTLARI …
MADDE 23 : BİR PARSELDE BİRDEN FAZLA BİNA YAPILMASI
MADDE 24 : BİNA CEPHE  BOYLARI
MADDE 25 : BİNA DERİNLİKLERİ  
MADDE 26 : BİNA YÜKSEKLİKLERİ  
MADDE 27 : BİNALARA KOT VERİLMESİ  
MADDE 28 : ZEMİN KAT KOTU
MADDE 29 : İSTİNAT DUVARLARI
MADDE 30 : BAZI YAPILARDA ARANAN ŞARTLAR
MADDE 31 : SAÇAKLAR
MADDE 32 : ÇIKMALAR
MADDE 33 : ÇATILAR VE DIŞ GÖRÜNÜM    
MADDE 34 : IŞIKLIKLAR VE HAVA BACALARI
MADDE 35 : YAPILARDA BULUNMASI GEREKEN PİYESLER VE MİNİMUM ÖLÇÜLERİ
MADDE 36 : İÇ YÜKSEKLİKLER
MADDE 37 : PENCERELER  
MADDE 38 : KAPILAR
MADDE 39 : KOMŞU PARSELE KAPI VE PENCERE AÇILMASI
MADDE 40 : MERDİVENLER
MADDE 41 : BİNALARDA YANGIN ÖNLEMLERİ
MADDE 42 : ASANSÖRLER
MADDE 43 : KORKULUK VE PARAPETLER
MADDE 44 : BACA ÖLÇÜLERİ VE NİTELİKLERİ
MADDE 45 : PORTİKLER
MADDE 46 : BİNALAR ARASI KÖPRÜ VE TÜNEL GEÇİŞLERİ
MADDE 47 : PASAJLAR-KAPALI ÇARŞILAR VE ÇOK KATLI MAĞAZALAR
MADDE 48 : ÖZELLİK ARZ EDEN BİNALAR
MADDE 49 : DÜĞÜN SALONLARI VE EĞLENCE YERLERİ     
MADDE 50 : EKMEK FABRİKALARI VE EKMEK FIRINLARI
MADDE 51 : SU DEPOLARI VE HİDROFORLAR – SIHHI TESİSLER VE FOSSEPTİKLER – JENERATÖRLER – ISITMA VE SOĞUTMA SİSTEMLERİ
MADDE 52 : SIĞINAK
MADDE 53 : BODRUM KATLAR  
MADDE 54 : KAPICI DAİRESİ, SİTE YÖNETİM ODASI VE BEKÇİ ODASI
MADDE 55 : MÜŞTEMİLATLAR
MADDE 56 : PARATONERLER,UYARI LAMBALARI VE ANTENLER   
MADDE 57 : BAHÇE DUVARLARI  
MADDE 58 : ŞANTİYE BİNALARI   

DÖRDÜNCÜ BÖLÜM

MADDE 59 : YAPI RUHSAT İŞLERİ
MADDE 60 : RUHSATSIZ VE EKLERİNE AYKIRI YAPILAR VE İZİNSİZ KAZI
MADDE 61 : YAPILARIN DENETİMİ     
MADDE 62 : KAMUYA AİT YAPI VE TESİSLER
MADDE 63 : TAMİR VE TADİLATLARDA RUHSAT ALMA ZORUNLULUĞU
MADDE 64 : ESASLI TAMİR VE TADİLATLAR
MADDE 65 : BASİT TAMİR VE TADİLATLAR  
MADDE 66 : YAPI KULLANMA İZNİ  
MADDE 67 :  AĞAÇ  DİKİLMESİ
MADDE 68 :  BANKAMATİKLER
MADDE 69 :  İNŞAAT BİLGİ TABELASI
MADDE 70 :  İSTİSNALAR

BEŞİNCİ BÖLÜM
GEÇİCİ HÜKÜMLER, YÜRÜRLÜKTEN KALDIRMA , YÜRÜRLÜK VE YÜRÜTME

GEÇİCİ MADDE 1 :
GEÇİCİ MADDE 2 :
GEÇİCİ MADDE 3 :
GEÇİCİ MADDE 4 :
GEÇİCİ MADDE 5 :

MADDE 71 : YÜRÜRLÜKTEN KALDIRMA VE YÜRÜRLÜLÜK

EK -1 :    İMAR DURUMU BELGESİ
EK -2 :    İNŞAAT BİLGİ TABELASI
EK- 3 : İNŞAAT RUHSATINA(UYGULAMAYA) YÖNELİK HAZIRLANACAK ZEMİN İNCELEME RAPORLARI’NIN GENEL FORMATI