EvYapalim.com

ShareTweet

Bursa Büyükşehir belediyesi imar yönetmeliği

I. BÖLÜM
AMAÇ

MADDE 1.01 :AMAÇ

II. BÖLÜM
KAPSAM VE YASAL DAYANAK

MADDE 2.01 : KAPSAM.
MADDE 2.02 : YASAL DAYANAK

III. BÖLÜM
GENEL ESASLAR

MADDE 3.01 : İMAR PLANI KAYIT VE HÜKÜMLERİNİN ÖNCELİĞİ
MADDE 3.02 : İMAR PLANLARINDA VE YÖNETMELİKTE OLMAYAN HUSUSLAR
MADDE 3.03 : DİĞER İLGİLİ MEVZUATIN GEÇERLİLİĞİ
MADDE 3.04 : RUHSATSIZ VEYA RUHSAT EKLERİNE AYKIRI YAPILARDA TAMİR VE TADİLAT İŞLERİ
MADDE 3.05 : BELEDİYE TASARRUFUNDAKİ YERLER ÜZERİNDE İNŞAAT
MADDE 3.06 : YAPILARIN ESTETİĞİNDE BELEDİYE YETKİSİ
MADDE 3.07 : ÖLÇÜLERİN TANIMI
MADDE 3.08 : YÖNETMELİĞİN VE MEVZUAT HÜKÜMLERİNİN DEVAM EDEN VE BİTMİŞ YAPILARDA YGULANMASI

IV. BÖLÜM
İSTİSNALAR

MADDE 4.01 : AFET BÖLGELERİNDE YAPILACAK BİNALAR
MADDE 4.02 : RESMİ VE UMUMİ BİNALAR

V. BÖLÜM
TANIMLAR

MADDE 5.01 : İMAR PLANLARINA İLİŞKİN TANIMLAR
MADDE 5.02 : ADA VE PARSELLERE İLİŞKİN TANIMLAR
MADDE 5.02.1 : ADALARA İLİŞKİN TANIMLAR
MADDE 5.02.2 : PARSELLERE İLİŞKİN TANIMLAR
MADDE 5.03 : YAPI DÜZENİNE İLİŞKİN TANIMLAR

VI. BÖLÜM
İFRAZ TEVHİT VE ARSALAR İLE İLGİLİ HÜKÜMLER

MADDE 6.01 : PARSEL BÜYÜKLÜKLERİ
MADDE 6.01.1 : PARSEL GENİŞLİKLERİ
MADDE 6.01.2 : PARSEL DERİNLİKLERİ
MADDE 6.02 : BAHÇE MESAFELERİ
MADDE 6.03 : İFRAZ TEVHİT VE İSTİSNALAR
MADDE 6.04 :İFRAZ YOLU İLE CEPHESİ OLMAYAN PARSEL İHDASI
MADDE 6.05 : TAMAMI VEYA BİR KISMI UMUMİ HİZMETLERE AYRILAN YERLERE RASTLAYAN ARSALARDA İFRAZ
MADDE 6.06 : KAPANAN YOLLAR
MADDE 6.07 : TEHLİKELİ ALANLAR

VII. BÖLÜM
YAPI

MADDE 7.01 : PARSELLERDE YAPILANMA ŞARTLARI
MADDE 7.02 : BİR PARSELDE BİRDEN FAZLA BİNA YAPILMASI
MADDE 7.03 : SİLUET
MADDE 7.04 : BİNA CEPHELERİ
MADDE 7.05 : AYRIK YAPI NİZAMINA TABİİ YERLERDE YAPI YERİNİN TESPİTİ
MADDE 7.06 : BİNA DERİNLİKLERİ
MADDE 7.07 : İMAR YÜKSEKLİKLERİ
MADDE 7.08 : BİNALARA KOT VERİLMESİ
MADDE 7.08.1 : BİTİŞİK VEYA ÖN BAHÇESİZ BLOK NİZAMINA TABİ ADALARDA KOT VERİLMESİ
MADDE 7.08.2 : AYRIK YAPI NİZAMINA TABİ BÖLGELERDE KOT VERİLMESİ
MADDE 7.09 : SUBASMAN SEVİYESİ
MADDE 7.10 : YAPILARDA ARANAN BAZI ŞARTLAR
MADDE 7.10.1 : YAPILARIN GÜVENLİĞİ İLE İLGİLİ HUSUSLAR
MADDE 7.10.2 : ISI YALITIM
MADDE 7.10.3 : TEMEL TOPRAKLAMASI
MADDE 7.11 : ÇATILAR SAÇAKLAR VE DIŞ GÖRÜNÜM
MADDE 7.11.1 : ÇATILAR
MADDE 7.11.2 : SAÇAKLAR
MADDE 7.11.3 : DIŞ GÖRÜNÜM
MADDE 7.12 : ÇIKMALAR
MADDE 7.13 : IŞIKLIKLAR
MADDE 7.14 : YAPILARDA BULUNMASI ZORUNLU MEKANLAR VE ÖLÇÜLERİ
MADDE 7.15 : İÇ YÜKSEKLİKLER
MADDE 7.16 : PENCERELER
MADDE 7.17 : KAPILAR
MADDE 7.18 : KOMŞU PARSELE CEPHE AÇILMASI
MADDE 7.19 : MERDİVENLER
MADDE 7.20 : KORKULUKLAR
MADDE 7.21 : YANGIN MERDİVENLERİ
MADDE 7.22 : ASANSÖRLER
MADDE 7.23 : BACALAR
MADDE 7.24 : PORTİKLER
MADDE 7.25 : ASMA KATLAR
MADDE 7.26 : ÇAY OCAKLARI
MADDE 7.27 : SU DEPOLARI VE SIHHİ TESİSATLAR
MADDE 7.28 : BODRUM KATLAR
MADDE 7.29 : KAPICI DAİRELERİ
MADDE 7.30 : SIĞINAKLAR
MADDE 7.31 : MÜŞTEMİLATLAR
MADDE 7.32 : PARATONERLER VE ANTENLER
MADDE 7.33 : BAHÇE DUVARLARI VE BAHÇE DÜZENİ
MADDE 7.34 : KÖPRÜLÜ BİNA GİRİŞLERİ
MADDE 7.35 : ŞANTİYE BİNALARI
MADDE 7.36 : KURANGLEZ VE DİĞER BASİT TESİSLER
MADDE 7.37 : KUYULAR VE FOSSEPTİKLER
MADDE 7.38 : İSTİNAT YAPILARI

VIII. BÖLÜM
ÖZEL HÜKÜMLER İÇEREN MEKANLAR VE BİNALAR

MADDE 8.01 : GENEL HÜKÜMLER
MADDE 8.02 : ÖZEL ÖĞRETİM KURUMLARI
MADDE 8.03 : PASAJLAR KAPALI ÇARŞILAR VE ÇOK KATLI MAĞAZALAR
MADDE 8.04 : DÜĞÜN SALONU - GAZİNO - GECE KULÜBÜ TAVERNA TOPLU EĞLENCE ALANLARI-DİSKOTEK BAR VB.
MADDE 8.05 : BİLGİSAYAR OYUN SALONLARI VE KAHVEHANELER
MADDE 8.06 : SİNEMA VE TİYATROLAR
MADDE 8.07 : AÇIK HAVA SİNEMALARI
MADDE 8.08 : HAMAM SAUNA VE SIHHİ BANYOLAR
MADDE 8.09 : EKMEK FABRİKALARI VE EKMEK FIRINLARI
MADDE 8.10 : DİNİ TESİSLER
MADDE 8.11 : AKARYAKIT VE SERVİS İSTASYONLARI
MADDE 8.12 : SIVILAŞTIRILMIŞ PETROL GAZLARI (LPG) MOTORLU ARAÇLAR İKMAL İSTASYONU
MADDE 8.13 : SANAYİ TESİSLERİ
MADDE 8.14 : BANKALAR VE BANKAMATİKLER

IX. BÖLÜM
YÜKSEK YAPILAR

MADDE 9.01 : TANIMLAR
MADDE 9.02 : GENEL HÜKÜMLER
MADDE 9.03 : YERLEŞİM DÜZENİNE İLİŞKİN ESASLAR
MADDE 9.04 : YÜKSEK YAPILARDA YANGIN ÖNLEMLERİ
MADDE 9.05 : YÜKSEK YAPILARDA ASANSÖRLER
MADDE 9.06 : STATİK VE BETONARME İLİŞKİN ESASLAR
MADDE 9.07 : MEKANİK TESİSATA İLİŞKİN ÖNLEMLER
MADDE 9.08 : ELEKTRİK TESİSATINA İLİŞKİN ESASLAR
MADDE 9.09 : RUHSAT BAŞVURUSUNDA İSTENEN BELGELER

X . BÖLÜM
MUVAKKAT YAPILAR

MADDE 10.01 : MUVAKKAT YAPILAR

XI . BÖLÜM
KAMUYA AİT YAPI VE TESİSLERE RUHSAT VERİLMESİ

MADDE 11.01 : KAMUYA AİT YAPI VE TESİSLERE RUHSAT VERİLMESİ

XII. BÖLÜM
RUHSATLAR

MADDE 12.01 : RUHSAT ALINMASI KOŞULU
MADDE 12.02 : YAPI RUHSAT BAŞVURUSU ÖNCESİ ALINACAK BELGELER
MADDE 12.02.1 : İMAR DURUMU İÇİN İSTENEN BELGELER
MADDE 12.02.2 : KOTLU KROKİ İÇİN İSTENEN BELGELER
MADDE 12.02.3 : TEVHİT - İFRAZ - TERK-iHDAS İÇİN İSTENEN BELGELER
MADDE 12.03 : YAPI RUHSATINA ESAS UYGULAMA PROJELERİNİN HAZIRLANMASI
MADDE 12.03.1 : PROJELERİN ÇİZİM STANDARTLARI
MADDE 12.03.2 : PROJELERİN ÇİZİM VE TANZİM NORMLARI
MADDE 12.03.3 : PROJELERİN BAŞLIK PAFTASINDA BULUNMASI GEREKLİ BİLGİLER
MADDE 12.04 : YAPI RUHSATI BAŞVURUSU
MADDE 12.04.1 : YAPI RUHSAT BAŞVURUSUNDA İSTENEN BELGELER
MADDE 12.05 : PROJELERİN TETKİKİ AŞAMASINDA UYULACAK ESASLAR
MADDE 12.06 : YAPI RUHSATI VERME İŞLEMİ
MADDE 12.07 : ESASLI TAMİR VE TADİLAT,İLAVE İNŞAAT VE RUHSAT YENİLEME İŞLEMLERİ
MADDE 12.08 : RUHSAT SÜRESİ
MADDE 12.09 : YAPI YERİNDE BULUNDURULMASI GEREKEN LEVHA VE BELGELER
MADDE 12.10 : İNŞAAT YERİNDE ALINMASI GEREKLİ ÖNLEMLER
MADDE 12.11 : CEZA HÜKÜMLERİ

XIII. BÖLÜM
VİZELER VE KAT MÜLKİYETİ İŞLEMLERİ İÇİN GEREKLİ BİLGİLER

MADDE 13.01 : TOPRAK VİZESİ
MADDE 13.02 : TEMEL ÜSTÜ VİZESİ
MADDE 13.03 : ISI YALITIM VİZESİ
MADDE 13.04 : ASANSÖR İŞLETME RUHSATI
MADDE 13.05 : SIĞINAK VİZESİ İZNİ
MADDE 13.06 : YAPI KULLANMA İZNİ
MADDE 13.07 : KAT İRTİFAKI
MADDE 13.08 : YAPI FOTOĞRAF TASDİKİ

XIV. BÖLÜM
RUHSATA TABİ OLMAYAN YAPILAR

MADDE 14.01 : RUHSATA TABİ OLMAYAN YAPILAR

XV. BÖLÜM
PROJE MÜELLİFLERİ - TEKNİK UYGULAMA SORUMLULARI İLE İLGİLİ GENEL ESASLAR

MADDE 15.01 : PROJE MÜELLİFLİK HİZMETLERİ
MADDE 15.02 : FENNİ MESULİYET İLE İLGİLİ HÜKÜMLER
MADDE 15.02.1 : FENNİ MESULİYET YÜKLENEBİLME KOŞULLARI
MADDE 15.02.2 : FENNİ MESULİYET HİZMETLERİ

XVI. BÖLÜM
ÇEŞİTLİ HÜKÜMLER

MADDE 16.01 : YÜRÜRLÜK
MADDE 16.02 : UYGULAMA
GEÇİCİ MADDE 1
GEÇİCİ MADDE 2
GEÇİCİ MADDE 3