| Makale İçeriği |
|---|
| Adana imar yönetmeliği |
| 2.Bölüm |
| 3.Bölüm |
| 4.Bölüm |
| 5.Bölüm |
| 6.Bölüm |
| 7.Bölüm |
| 8.Bölüm |
| 9.Bölüm |
| Tüm Sayfalar |
Adana Büyükşehir belediyesi imar yönetmeliği
BİRİNCİ BÖLÜM
AMAÇ – KAPSAM – İSTİSNALAR – YASAL DAYANAK
Madde 1.001
AMAÇ
Bu yönetmeliğin amacı, Adana Büyükşehir Belediyesi sınırları içerisindeki ilçe ve ilk kademe Belediyeleri ile Büyükşehir Belediyesi mücavir alanı sayılan orman köylerinin İmar Planı, İmar planı İlke Kararı ve bunların doğrultusunda düzenlenen imar durumu belgeleri ile fen, sağlık ve çevre koşullarına uygun oluşumunu sağlamaktır.
Madde 1.002
KAPSAM
Bu yönetmelik, Adana Büyükşehir Belediye sınırları içerisindeki ilçe ve ilk kademe belediyeleri ile Büyükşehir Belediyesi mücavir alanı sayılan orman köylerinde uygulanır. İmar mevzuatına yönelik kanunlar,İmar Planları, İmar Plan Kararları ile ilgili yönetmelikler esastır. İmar planlarında belirtilmeyen hususlarda Adana Büyükşehir Belediyesi yönetmelik hükümlerine uyulacaktır.
Madde 1.003
İSTİSNALAR
- A- Bu yönetmeliğin, “3621 sayılı Kıyı Kanunu”, 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu”, “775 sayılı Gecekondu Kanunu” ve bağlı yönetmelikleri ile “Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkındaki Yönetmelik” hükümlerine aykırı hükümleri, Kıyılar Sit ve Koruma alanları, Gecekondu Önleme Bölgeleri ile afet bölgelerinde uygulanmaz. Ancak yukarıda tanımlanan bu kanun ve yönetmeliklerin uygulanacağı bölgelerde yapılacak yapılarda da Türk Standartları Enstitüsü tarafından özürlüler için belirlenmiş standartlara uyulması zorunludur. 13.07.2001 tarih 24461 sayılı Resmi Gazete’de yayınlanan “4708 Sayılı, Yapı Denetimi Hakkında Kanunu ile Değişik 30.06.2004 tarih ve 5205 Sayılı Kanun ve ilgili Yönetmelik hükümlerine uyulacaktır.
- B- Resmi Kurumlarca hazırlanacak ve onaylanacak yapı projelerinin ilgili belediyece incelenmesi sırasında, bu yönetmeliğin iç ölçülerle ilgili hükümlerine bağlı kalınması mecburiyeti yoktur. Umumi binalar ve sanayi tesisleri kendileri ile ilgili bu yönetmelikte verilen özel yapılanma ölçülerine tabi olup , bunun dışında kalan iç ölçülere tabi değildir.
Ayrıca ayrık nizamda olmak, toplam inşaat alanını aşmamak ve en az bahçe mesafelerine tecavüz etmemek şartları ile resmi binalar; umumi binalar ve sanayi tesisleri bu yönetmeliğin yükseklik ve derinlikler hakkındaki kayıtlarına bağlı değildir.
Ancak Türk Standartları Enstitüsünün özürlülerle ilgili standartlarına uyulması zorunludur.
Madde 1.004
YASAL DAYANAK
5393 sayılı yasanın 18. maddesinin “m” bendi ile 15. maddesinin “b” bendi gereğince hazırlanmıştır.
YASAL UYARI ! Bu bölümden yer alan kanun ve yönetmelikler bilgilendirme amaçlı olup, hiç bir şekilde yasal dayanağı yoktur. Resmi kurumlar her zaman bu yönetmelik ve kanunları değiştirir, ek yapar ve yüürürlükten kaldırabilir.
