EvYapalim.com

ShareTweet

Mersin Büyükşehir belediyesi imar yönetmeliği

I.  BÖLÜM

AMAÇ
MADDE 1.01 : AMAÇ  

KAPSAM VE YASAL DAYANAK
MADDE 1.02 : KAPSAM
MADDE 1.03 : YASAL DAYANAK

II.  BÖLÜM
GENEL HÜKÜMLER

MADDE 2.01 : İMAR PLANI KAYIT VE HÜKÜMLERİNİN ÖNCELİĞİ
MADDE 2.02 : İMAR PLANLARINDA VE YÖNETMELİKTE OLMAYAN HUSUSLAR
MADDE 2.03 : DİĞER İLGİLİ MEVZUATIN GEÇERLİLİĞİ (İSTİSNALAR)
MADDE 2.03.1 :
MADDE 2.03.2 :
MADDE 2.03.3 :
MADDE 2.03.4 :
MADDE 2.03.5 :
MADDE 2.03.6 :
MADDE 2.04 :
MADDE 2.05 : RUHSATSIZ VEYA RUHSAT EKLERİNE AYKIRI YAPILARDA TAMİR VE TADİLAT İŞLERİ
MADDE 2.06 : RUHSAT MÜDDETİ-RUHSAT YENİLENMESİ
MADDE 2.07 : BELEDİYE TASARRUFUNDAKİ YERLER ÜZERİNDE İNŞAAT  
MADDE 2.08 : KAMU HİZMET VE TESİSLERDEN FAYDALANMA
MADDE 2.09 : YAPILARIN ESTETİĞİNDE BELEDİYE YETKİSİ
MADDE 2.10 : PLAN KADEMELERİNDE NORMLAR HİYERARŞİSİ
MADDE 2.11 : PLAN NOTLARI

III.  BÖLÜM
TANIMLAR

MADDE 3.01 : YERLEŞME ALANINA İLİŞKİN TANIMLAR
MADDE 3.02 : İMAR PLANLARINA İLİŞKİN TANIMLAR
MADDE 3.02.1 : İMAR PLANI TÜRLERİ
MADDE 3.02.2 : YERLEŞME ALANI
MADDE 3.02.3 : KENTSEL KULLANIM ALANLARI  
MADDE 3.02.4 : KENTSEL SOSYAL VE KÜLTÜREL ALTYAPI ALANLARI
MADDE 3.02.5 : KENTSEL TEKNİK ALTYAPI ALANLARI
MADDE 3.02.6 : KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM PROJE ALANLARI
MADDE 3.02.7 : KESİN YAPI YASAĞI UYGULANACAK ALANLAR
MADDE 3.03 : ADA VE PARSELLERE İLİŞKİN TANIMLAR
MADDE 3.03.1 : ADALARA İLİŞKİN TANIMLAR
MADDE 3.03.2 : PARSELLER İLİŞKİN TANIMLAR
MADDE 3.03.3 : BAHÇE MESAFELERİ
MADDE 3.03.4 : PARSEL ZEMİNİ İLE İLGİLİ TANIMLAR
MADDE 3.04 : YAPI DÜZENİNE AİT TANIMLAR
MADDE 3.05 :  BİNAYA İLİŞKİN TANIMLAR
MADDE 3.05.1 : BİNA KAT TANIMLARI
MADDE 3.05.2 : BİNA KULLANIM TANIMLARI
MADDE 3.05.3 : BİNA NİZAMLARI İLE İLGİLİ TANIMLAR
MADDE 3.05.4 : BİNA BÖLÜM TANIMLARI
MADDE 3.05.5 : BİNA BÖLÜM İÇİ TANIMLARI
MADDE 3.05.6 : BİNA KAT İÇİ TANIMLARI
MADDE 3.06 : YAPILARDA TAMİR VE TADİL
MADDE 3.07 : YÜKSEK YAPILAR
MADDE 3.08 : ÖZÜRLÜ
MADDE 3.09 : FENNİ MESUL
MADDE 3.10 : FEN ADAMLARI
MADDE 3.11 : İFRAZ VE TEVHİD İŞLEMİ İLE İLGİLİ TANIMLAR
MADDE 3.12 : YAPI İNŞAAT RUHSATI VE KULLANMA İZNİ İLE  İLGİLİ TANIMLAR
MADDE 3.12.1 : YAPI İNŞAAT RUHSATINA ESAS BELGE TANIMLARI
MADDE 3.12.2 : YAPI İNŞAAT RUHSATINA ESAS PROJE TANIMLARI
MADDE 3.12.3 : YAPI İNŞAAT RUHSATI TANIMLARI
MADDE 3.12.4 : YAPI İZİN TANIMLARI
MADDE 3.13 : YAPI DENETİM İLE İLGİLİ TANIMLAR
MADDE 3.14 : JEOLOJİK ETÜTLER İLE İLGİLİ TANIMLAR
MADDE 3.15 : İMAR YÖNETMELİĞİNDE KULLANILAN DİĞER TANIMLAR

IV.  BÖLÜM
HARİTA İŞLERİ ve İMAR PLANLARININ YAPILMASI ve DEĞİŞİKLİKLERİ ile PARSELASYON PLANLARININ YAPILMASI ve UYGULANMASINA

MADDE 4.01 : HARİTA İŞLERİ
MADDE 4.01.1 : HALİHAZIR HARİTALARININ HAZIRLANMASI
MADDE 4.01.2 : HALİHAZIR HARİTALARININ TASDİKİ
MADDE 4.02. : İMAR PLANLARININ YAPILMASI VE DEĞİŞİKLİKLERİ
MADDE 4.02.1 : GENEL ESASLAR
MADDE 4.02.2 : UYGULAMA KOŞULLARI
MADDE 4.02.3 : PLAN TEKLİFLERİNDE ARANACAK BELGELER  
MADDE 4.02.4 : PLANLARIN ONAYI
MADDE 4.03 : PARSELASYON PLANLARININ YAPILMASI VE ONAYI
MADDE 4.03.1 : GENEL ESASLAR
MADDE 4.03.2 : BAŞVURU BELGELERİ
MADDE 4.03.3 : İFRAZLAR
MADDE 4.03.4 : TEVHİDLER
MADDE 4.03.5 : İFRAZ, TEVHİD VE İRTİFAK HAKKI BELGELERİNİN İLGİLİ BELEDİYEYE GÖNDERİLMESİ
MADDE 4.03.6 :
MADDE 4.03.7 :
MADDE 4.03.8 : KAPANAN YOLLAR
MADDE 4.03.9 : TEHLİKELİ ALANLAR
MADDE 4.04 : YOL PROFİLLERİNİN HAZIRLANMASI VE ONAYI

V.  BÖLÜM
ARSA VE YAPILARLA İLE İLGİLİ HÜKÜMLER

MADDE 5.01 :
MADDE 5.01.1 : PARSEL GENİŞLİKLERİ
MADDE 5.01.2 : PARSEL DERİNLİKLERİ
MADDE 5.01.3 : PARSEL ALANLARI
MADDE 5.02 : BAHÇE MESAFELERİ
MADDE 5.03 : PARSELLERDE YAPILANMA ŞARTLARI
MADDE 5.04 : BİR PARSELDE BİRDEN FAZLA YAPI YAPILMASI
MADDE 5.05 : TABAN ALANI KAT SAYISI
MADDE 5.06 : CEPHE HATTI
MADDE 5.07 : BİNA ÖN CEPHE HATTI İLE YOL ARASI VE TABİİ ZEMİNİN KAZANILMASI
MADDE 5.08 :
MADDE 5.09 : BİNA DERİNLİKLERİ  
MADDE 5.10 : BİNA YÜKSEKLİKLERİ
MADDE 5.11 : BİNALARA KOT VERİLMESİ
MADDE 5.12 : ZEMİN KAT TABAN KOTU  
MADDE 5.13 :  
MADDE 5.14 : BAZI YAPILARDA ARANAN ŞARTLAR
MADDE 5.15 : SAÇAKLAR
MADDE 5.16 : ÇATILAR VE DIŞ GÖRÜNÜM
MADDE 5.16.1 : ÇATILAR
MADDE 5.16.2 : DIŞ GÖRÜNÜM
MADDE 5.17 : ÇIKMALAR
MADDE 5.18 : IŞIKLIKLAR
MADDE 5.19 : YAPILARDA BULUNMASI ZORUNLU MEKANLAR 9
MADDE 5.19.1 : KONUTLARDA BULUNMASI ZORUNLU MEKANLAR
MADDE 5.19.2 : İŞYERLERİNDE BULUNMASI ZORUNLU MEKANLAR
MADDE 5.19.3 : UMUMİ BİNALARDA KORİDOR GENİŞLİKLERİ
MADDE 5.20 : İÇ YÜKSEKLİKLER
MADDE 5.21 : PENCERELER
MADDE 5.22 : KAPILAR
MADDE 5.23 : MERDİVENLER
MADDE 5.24 : KORKULUKLAR
MADDE 5.25 : YANGIN MERDİVENLERİ
MADDE 5.26 : ASANSÖRLER
MADDE 5.27 : BACALAR
MADDE 5.28 : PORTİKLER
MADDE 5.29 : SU DEPOLARI, SIHHİ TESİSLER VE FOSSEPTİKLER
MADDE 5.30 : PARATONERLER
MADDE 5.31 : SIĞINAKLAR
MADDE 5.32 : MÜŞTEMİLATLAR
MADDE 5.33 : KAPICI DAİRESİ VE BEKÇİ ODASI
MADDE 5.34 : BAHÇE DUVARLARI
MADDE 5.35 : BİNA KATLARI İLE İLGİLİ HÜKÜMLER
MADDE 5.35.1 : BODRUM KATLAR
MADDE 5.35.2 : ASMA KATLAR
MADDE 5.35.3 : ZEMİN KATLAR
MADDE 5.35.4 : NORMAL KATLAR
MADDE 5.36 : ŞANTİYE BİNALARI

VI.  BÖLÜM
ÖZEL HÜKÜMLER İÇEREN MEKANLAR VE BİNALAR

MADDE 6.01 : GENEL HÜKÜMLER
MADDE 6.02 : ÖZEL ÖĞRETİM KURUMLARI
MADDE 6.03 : PASAJLAR, KAPALI ÇARŞILAR VE ÇOK KATLI MAĞAZALAR
MADDE 6.04 : DÜĞÜN SALONU-GAZİNO-GECE KULÜBÜ-TAVERNA TOPLU EĞLENCE MEKANLARI-DİSKOTEK-BAR VB
MADDE 6.05 : BİLGİSAYAR OYUN SALONU VE KAHVEHANELER
MADDE 6.06 : SİNEMA VE TİYATROLAR
MADDE 6.07 : AÇIK HAVA SİNEMALARI
MADDE 6.08 : HAMAM-SAUNA VE SIHHİ BANYOLAR
MADDE 6.09 : EKMEK FABRİKALARI VE EKMEK FIRINLARI
MADDE 6.10 : DİNİ TESİSLER  
MADDE 6.11 : AKARYAKIT VE LPG İSTASYONLARI
MADDE 6.12 : PETROL ÜRÜNLERİ DEPOLAMA VE DOLUM TESİSLERİ ALANI
MADDE 6.13 : SANAYİ TESİSLERİ
MADDE 6.14 : BANKALAR VE BANKAMATİKLER     

VII.  BÖLÜM
YÜKSEK YAPILAR

MADDE 7.01 : TANIMLAR
MADDE 7.02 : GENEL HÜKÜMLER
MADDE 7.03 : YERLEŞİM DÜZENİNE İLİŞKİN ESASLAR
MADDE 7.04 : YÜKSEK YAPILARDA YANGIN ÖNLEMLERİ
MADDE 7.05 : YÜKSEK YAPILARDA ASANSÖRLER
MADDE 7.06 : STATİK VE BETONARMEYE İLİŞKİN ESASLAR
MADDE 7.07 : MEKANİK TESİSATA İLİŞKİN ÖNLEMLER
MADDE 7.08 : ELEKTRİK ESASINA İLİŞKİN ESASLAR
MADDE 7.09 : RUHSAT BAŞVURUSUNDA İSTENİLEN BELGELER

VIII.BÖLÜM
KAMUYA AİT YAPI VE TESİSLERE RUHSAT VERİLMESİ

MADDE 8.01 :

IX.  BÖLÜM
YAPI İNŞAAT RUHSATI VE KULLANMA (İSKAN) İZNİ İLE İLGİLİ HÜKÜMLER

MADDE 9.01 : RUHSATLAR
MADDE 9.01.1 : YAPI RUHSAT BAŞVURUSU ÖNCESİ ALINACAK BELGELER
MADDE 9.01.2 : YAPI RUHSATINA ESAS UYGULAMA PROJELERİNİN HAZIRLANMASI
MADDE 9.01.3 : TADİLAT, İLAVE İNŞAAT VE TAMİRAT İZNİ
MADDE 9.01.4 : RUHSATNAMEYE TABİ OLMAYAN TADİLATLAR
MADDE 9.02 : FENNİ ESULİYET
MADDE 9.03 : YAPI YERİNDE BULUNDURULMASI GEREKEN LEVHA VE BELGELER
MADDE 9.04 : İNŞAAT YERİNDE ALINMASI GEREKLİ ÖNLEMLER
MADDE 9.05 : ŞANTİYE ŞEFLERİ
MADDE 9.06 : CEZA HÜKÜMLERİ
MADDE 9.07 : RUHSAT ÖNCESİ ALINACAK İZİNLER
MADDE 9.08 : RUHSAT SONRASI İZİNLER
MADDE 9.09 : KALORİFER KAZANLARINA İLİŞKİN YAKIT DÖNÜŞÜM UYGULAMALAR
MADDE 9.10 : YAPI KULLANMA (İSKAN) İZNİ

X .  BÖLÜM
YÜRÜRLÜKTEN KALDIRILAN HÜKÜMLER, GEÇİCİ MADDELER, YÜRÜRLÜK VE YÜRÜTME

MADDE 10.01 : YÜRÜRLÜKTEN KALDIRILAN HÜKÜMLER
MADDE 10.02 : YÜRÜRLÜK
MADDE 10.03 : YÜRÜTME